发布时间：2023-03-16 来源：平台首页最新版下载56463
原标题：传房地产融资政策有可能限制 或随调控长效机制发售REITs政策或随房地产调控长效机制发售中国证券报记者16日从权威人士处得知，随着房地产调控长效机制创建，房地产融资政策有可能限制。其中，有关机构已将房地产投资信托基金(REITs)涉及政策方案递交至主管部门，开闸预期反感。该政策有可能预示着房地产调控长效机制发售。
业内人士回应，从当前房地产再融资政策继续执行情况不难看出，增进房地产业融资市场化、多元化和规范化，将是政策方向。有关部门正在筹划的房地产调控长效机制，有可能回应不予增强。REITs是一种以发售收益凭证的方式汇聚特定多数投资者的资金，由专门投资机构展开房地产投资经营管理，将投资综合收益按比例分配给投资者的信托基金。
作为房地产融资证券化的最重要手段，REITs被不少业内人士寄予厚望。天津、上海等地2009年开始著手打算涉及试点，但到目前为止，对于REITs试点的涉及情况，主管部门仍未有具体表态。目前，房地产调控长效机制正在筹划中。业内人士指出，有关房地产融资的政策有可能增强市场化方向，放开行政管制和容许。
全国工商联房地产商会前会长聂梅生近日回应，当前正处于政策准备期，主要反映政府和市场分工的整体思路不会渐渐构成。其中，在房地产调控长效机制筹划过程中，涉及必要融资政策不会获得具体。分析人士指出，房地产必要融资政策有可能获更多反对。业内人士预计，清盘筹划根本性资产重组事项的多家房企，有可能沦为房地产必要融资政策重新启动的首批吃螃蟹者。
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